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寰宇科技帝国李不凡_星空の物语小说

《寰宇科技帝国》第5章 先租一栋大厦

当天晚上,李不凡将量子计算机留在自己租住的房间,离开后锁上了房门,回到卜长卓租下的房屋中。

此时,三个房间的东西摆的整整齐齐,李不凡看到自己之前在寝室收拾好的东西已经全部放在房间中了,很是满意。

李不凡将这些大包小包的行李打开,然后一一翻查,发现并没有什么缺少的东西。

然后叫上王华东,帮自己铺下被子和被套。然后自己将房间需要的东西,比如文具纸张,台灯,笔记本电脑等物品一一拿了出来。

半个小时后,收拾好房间。李不凡走了出来,看到卜长卓正在电脑上浏览网页,界面被他一分为二,有两个部分。

一边是58同城上面查看办公楼的房源信息,另一个是各大招聘网站上付费发布招聘信息。

此时,王华东则在一旁玩着手机,心不在焉。

李不凡见此,走上前去,拍了拍王华东的肩膀说道:“三弟,现在时间也不早了,大家都还没吃饭吧。

你在手机上点个外卖,就KFC三人套餐好了,你想吃什么点什么,我和卜长卓平时喜欢吃的你也知道,点完之后,我报销。”

王华东闻言,点了点头,摸了摸肚子,对此很是赞同。

李不凡走到卜长卓跟前,问询道:“二弟,不知现在进展如何?”

卜长卓听到李不凡的话后,放下手头的工作,转过身来,跟李不凡说:“

大哥啊,今天下午我去找咱们创业学院的老师了,老师说材料齐全,大概需要后天就可以拿到营业证件了。

然后,关于政策上对大学生的创业优惠,当地是第一年免税,后两年半税。”

李不凡点了点头,表示满意。

“我看你在忙着招聘和寻找办公地点,现在进度如何了?”

卜长卓缓缓说道:“关于招聘网站,我已经提交了岗位需求的相关信息,共支付了网站3000元保证金。

然后,关于办公场所,我有几个中意的地方,你来帮忙参考一下。”

“港湾大厦,著名的高档办公大厦,共88层,目前有第13,17,38,72层未出租或出售,距离我们居住地8公里。

每一层有超过5000平米的空间,足够接近300多人的办公,拥有会议室等一系列办公场所。不过价格有点贵,一个月租金需要12万。”

“科技园区的写字楼,离我们这里很近,走路5分钟就可以到。那里有一栋6层楼高的办公大厦,他是想要整体出租或出售的。面积一共16000平米,可以提供接近1000人的办公,并且拥有包括健身房等一系列配套设施。

我问了,如果要租单层,也不是不可以,大概需要8万一个月,如果整体出租,需要30万一个月。”

“海滨区的一个大厦,那里地比较偏僻,离我们这里35公里,坐地铁和公交大概需要1个小时。

那个大厦共18层,其中有3,7,13三层尚未出租。每层大概3000平米,租金大约需要5万一个月。”

李不凡闻言,觉得第一个大厦不错,那里档次特别高,会显得企业比较有财力。

但是,李不凡想到那里只能提供300人的办公场所,眉头微皱,想到了日后。

比如说,企业员工增多了,该怎么办。并且需要企业需要一些服务器机房作为日后运转的必需品,这也会占用很大的空间。

此时,李不凡意识到,之前他所认为的200人办公场所很可能不够,面积越大越好。

这一点上来看,李不凡非常中意第二家大厦,李不凡看到卜长卓浏览器中显示的大厦外观,感觉中规中矩,觉得还行。

虽然说租金贵了点,但是前期资金可以花费系统积分来反向兑换现金,毕竟1积分可以兑换1万美金,所以说前期投资还是够用的。

于是,李不凡对着卜长卓说道:“这样吧,你联系一下离我们最近的大学生科技园的那家写字楼楼主。

看看他明天能不能允许我们看一下办公场所,如果满意的话,我们之后就签租赁合同。”

卜长卓点了点头,表示答应,并按照李不凡的吩咐,走到阳台,开始打电话咨询。

过了片刻,卜长卓说道:“没问题,那个房东也是大方,他说明天上午10点左右会向我们开放,到时候我们去前台联系一下就好。”

李不凡闻言,点了点头。

此时,外卖已经到了,众人放下手中的活,去卫生间洗下手,打开KFC包装,一边大快朵颐,一边有说有笑。

……

第二天上午,阳光明媚。李不凡找卜长卓要来了电话联系方式,和王华东一起去大厦考察。

而卜长卓则坐在他房间面前,盯着招聘网站的邮件信息,随时联系一些招聘者。

10分钟后,李不凡找到了那栋写字楼,外观朴素,但简洁大方,还算满意。

进入门口,被门口保安拦下。

“我们是和黄老板电话约好的,我们约好今天10点来看写字楼的。”

保安听到是和自己老板约好的,于是将一行两人放行。

走进大厦,李不凡看到装修典雅,有花草点缀。

这时,一位大厦接待员工,看着李不凡两人,觉得有点不可思议。

老板可是说今天看写字楼的说不定是什么富二代公子哥,要让她好好照顾一下的。

没想到,却遇到了两位衣着朴素,上下总共不过千元的穷小子,让她很是失望。

但是她也不敢违背老板的吩咐,只好和李不凡介绍起来。

“这位先生,您好。我是李文静,今天是老板让我过来接待一下二位的。我简单介绍一下整个办公大厦的环境。”

“首先,大厦共6层,第一层有会议室,接待室,监控室,健身房等公共设施,并没有设立单独办公场所。”

“第二层到第五层,每层拥有30个独立办公室,150-200套办公桌椅,1间厨房,2个卫生间,2个会议室,1间大杂物室,其中杂物室您可以改成机房或其他用途。”

“第六层,全是独立办公室。只不过第六层装修较为豪华,有15个独立办公室,和1间中型会议室。

比较适合董事长,总裁,经理等一些有身份的高管。”

“其次,整个大厦目前拥有桌椅共1200余套,每个办公室都有各种办公家具。

当然,如果你有什么额外需要的,可以和我们联系,或者自行购买。

之后,在合同上,我们会注明我们的办公器材。

如果你们打算租赁的话,建议不要损坏,否则需要租赁结束后,需要按价赔偿。

当然了,如果你们打算购买整座大厦的话,那就另算了。”

“最后,再说一下大厦的整体环境。大厦是精装修。

企业入驻的话,不需要修改太多的东西,直接购买好电脑,服务器,路由器之类的电器设施就好。

大厦有两座电梯可供上下。然后我们会赠予你们大概100份科技园停车券,凭此,你们可以在地下免费停车。”

“嗯,大概就是这些吧。其余的,我可以带你们一边游览,一边解答。”

闻言,李不凡觉得非常合适自己,因为各种设施基本上已经齐全了,这样来说,其实租金贵点也很正常了。

就这样,一行三人边走边指点大厦方方面面。最后,敲定下来,李不凡说:“

这位姐姐,对于您今天费心费力带我们浏览整个大厦,我们很是感谢。

关于签订租赁合同的事情,我会在拿到营业证件的第一时间与你们老板联系的。

我可以先支付1万元定金,我保证三天内和你们签订好租赁合同,你们觉得可行吗?

我在这里等着,您可以在一旁和您老板联系一下。

对了,我的联系方式是186****7694,免贵姓李。”

说完,接待员和自己老板汇报起来刚刚发生的事情,其中特别点明了他们看起来像是穷学生,也不知道有没有钱来租赁大厦。

然而,那位有远见的老板对此不仅没有拒绝,反而对他们另眼相看,很是看好,然后让她把电话交给李不凡。

“喂,你是小李同学吧,幸会幸会。鄙人是大华物流的CEO张爱国,主要是从事物流管理的。

听闻你们想要延期三天租赁这栋大厦吧?没关系的,你们也不用支付押金了,这点我信得过你们。

听说你们是刚创业不久吧,以后有什么需要支持的,可以联系我,对了,我的私人号码是189****4997。

好了,就这样吧,到时候你打算签订租赁合同的时候,我亲自过来和你讨论一下,向你讲解一下前人的经验,希望会对你有用。”

“嗯嗯,是的。好的,对的,嗯。谢谢。好,再见。”

李不凡与张老板谈话结束,将手机还给接待员,便离开了。

此时,李不凡与王华东回到家中,看到卜长卓还在电脑桌前,面前有许许多多聊天框,有男有女。

李不凡仔细看去,发现是和应聘者谈论一些基本情况。

李不凡拍了拍卜长卓肩膀,“兄弟,你怎么还坐在这里,半天没有走动啊?辛苦了啊!吃过午饭没?”

卜长卓摇了摇头,道:“唉,一上午都在忙着和应聘者谈论了,他们对于我们智高软件公司的前景表示堪忧。

很多人了解我们只是家创业公司,就取消投递简历了。

唉,这些人啊,怎么都一个个势利啊,就不能有点野心,有点朝气呢。

对了,我午饭还没吃,你们呢?你们上午还顺利吗?”

“哈哈,对于那些不想加入我们公司的人,你做个黑名单出来。

等到以后,我们公司火了,你也不要录用他们了。

让他们看看,当初对我们爱理不理,到时候,他们攀登不起。

我猜到你还没有吃,所以我们直接回来了。

王华东,你点个外卖吧,二荤二素一汤吧,就在我们常吃的那家饭店点,我一会报销。

关于上午查看那座写字楼的事,我们都很满意,因为那里设施齐全,很多东西直接使用就好了。

并且老板人也挺好的,我和他们说了,等我们营业执照下来了,我们就和他们签订租赁合同。”

接着,李不凡又询问道:“对了,你联系的那些人当中,想要加入我们公司的,目前有几位?

对于那些人,你是打算自己面试的方式呢?还是什么样的方式来招聘呢?”

卜长卓回答道:“哈哈,关于这个,其实很简单。

我现在主要和想要应聘HR的人先聊起来,看看他们自身意愿。

再看他们的素质、品行以及相关行业学识,来筛选一批,然后再一个个面试,最终留下若干个HR。

最后,招聘的工作就转交给他们,让他们先招聘着,对于那些技术部的,我建议你可以最后再看看,这样如何?”

李不凡点了点头,对卜长卓的看法很是认同,笑道:“哈哈,你现在可是CEO啊。

平时企业的事情我不会插手的,你尽管放心做你觉得正确的事情。

对于那些技术部的成员,身为董事长兼CTO的我,还是要最后简单筛选一下的。就这样吧,你忙着吧。”

“对了,王华东,你外卖点好了吧?”李不凡看向无所事事的王华东。

王华东点了点头,道:“已经好了,共计103元。”

“嗯,之后我会转你的。我接下来吩咐一下这两天我们营业执照还没出来的时候,你们需要做的事情。”

“卜长卓主要先行招聘HR,等到招聘好之后,卜长卓也和王华东一起采购物品。

对于采购办公物品,主要就是一些办公室和办公场所缺少的电脑,路由器。

还有会议室缺少的投影仪,电脑等。这些办公类物品,王华东你可以仔细考虑一下,毕竟上午你和我一起去过的。

自己回想一下,看看缺少哪些东西,列出个清单,再向一些大厂采购,这样价格会便宜些。”

“对了,还有很重要的事情,我们需要定制各种标识。

比如说我们智高软件公司的logo设计,匾额定制,大厦内部的指示牌,董事长和CEO之类高管的办公室门牌等。

最后定制一下我们公司的制服和统一的胸牌用于门禁系统。”

“大概是这些内容,想必这些内容已经够你们忙活很久的吧,我需要看到你们在三天内完成该任务,是否可以做到?”

李不凡说完,看向王华东和卜长卓两人。

两人思考了一番,然后点头表示同意。

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